8 (800) 550-50-65
Онлайн консультация
Получить онлайн консультацию
Опишите ваш вопрос и прикрепите необходимые документы
Ваше резюме
Южно-Сахалинск,
ул. Хабаровская 60, офис 18
8 (800) 550-50-65
Разрешение споров и проблемных ситуаций
Проблемные вопросы могут возникнуть не только в процессе создания объектов недвижимости, их покупки и продажи, но и в процессе владения и пользования недвижимым имуществом.
Важно своевременно устранять все риски, связанные с владением объектами недвижимости, чтобы избежать значительных финансовых потерь в будущем. Как правило, такие риски могут быть выявлены и своевременно устранены в процессе правовой экспертизы.
Примеры типичных проблем, решение которых
наша команда нашла для клиентов:
отказ государственного органа в выдаче разрешения на строительство или разрешения на ввод в эксплуатацию;
выход построенного объекта за пределы места допустимого размещения зданий или красных линий;
отказ государственного органа в перераспределении земельных участков;
наложение границ смежных земельных участков;
отказ государственного органа в оформлении прав на ранее учтенный земельный участок;
нарушение прав собственника земельного участка собственником смежного участка;
отказ государственного органа в приватизации земельного участка или объекта недвижимости;
установление или уменьшение санитарно-защитной зоны объекта недвижимости;
отсутствие возможности прохода/проезда через смежный земельный участок;
отказ государственного органа в оформлении перепланировки/переустройства объекта недвижимости;
несоответствие зонирования или вида разрешенного использования земельного участка назначению планируемого к строительству или построенного объекта недвижимости;
невозможность осуществления строительства или оформления прав на построенный на земельном участке объект из-за размещения на нем опор ЛЭП;
отказ государственного органа в предоставлении в пользование земельного участка;
отказ государственного органа в продлении аренды земельного участка;
признание объекта недвижимости самовольной постройкой;
завышенная кадастровая стоимость недвижимого имущества;
наличие ошибок в Едином государственном реестре недвижимости;
отказ государственного органа в размещении нестационарного торгового объекта.

Мы твердо уверены в том, что любая проблемная ситуация правового характера имеет несколько вариантов решений. Мы подберем для Вас и реализуем тот вариант, который наиболее полно отвечает Вашим интересам.

Как правило, большинство из указанных выше проблемных ситуаций находит свое успешное разрешение только в судебном порядке. Однако специалисты нашей команды приложат максимальные усилия для того, чтобы при наличии возможности разрешить Вашу проблему в досудебном порядке.

В случае, если возникновение судебного спора неизбежно, или судебный иск уже заявлен Вами или в отношении Вас,  мы гарантируем Вам эффективную защиту в суде.
По Вашему запросу мы можем провести предварительную оценку перспектив судебного спора в формате письменного юридического заключения, включающего в себя:

• правовую оценку позиций и доводов сторон по делу;
• правовую оценку соблюдения обеими сторонами обязательных процедур и требований;
• анализ существующей судебной практики по аналогичным делам;
• анализ имеющейся доказательственной базы;
• вывод о вероятности положительного исхода судебного разбирательства;
• иные варианты разрешения проблемы за рамками судебного процесса.

На основании представленного заключения Вы сможете принять решение о необходимости участия в судебном споре.