Кадастровая стоимость - одна из характеристик недвижимого имущества, информация о которой подлежит включению в Единый государственный реестр недвижимости, и представляет собой оценку стоимости объекта недвижимости на конкретную дату.

Кадастровая стоимость является налоговой базой для расчета имущественных налогов, и напрямую влияет на их размер. Кроме того, кадастровая стоимость также является базой для расчета ставки арендной платы в случае пользования государственным имуществом. Поскольку оценка кадастровой стоимости осуществляется государственными органами, у владельцев объектов недвижимости отсутствует возможность повлиять на размер кадастровой стоимости принадлежащего им объекта непосредственно в момент такой оценки.

Поэтому зачастую кадастровая стоимость объекта может быть установлена в размере, значительно превышающем реальную рыночную стоимость объекта, что соответственно влечет за собой увеличение налоговых или арендных отчислений.

Действующим законодательством предусмотрена процедура уменьшения кадастровой стоимости по заявлению правообладателя объекта недвижимости.